Здравейте поздравления за перфектния сайт.
Бих искал да попитам, какво точно се случва със сметките на стария собственик след като съдя изпълнитя ме въведе във владения?
Мисля да участвам в публична продан но апартамента има неплатени сметки за парно 3300 лв., вода 700 лв., за тока не знам. Сумата се събира около 4000 лв. което никак не е малко. Не е логично аз да плащам за сметки които не съм навъртял
До колкото разбрах би трябвало да си отворя нови партиди, но топлофикация примерно не искали да издават нови партиди докато не си съберат вземането от стария собственик.
Явно ще имам доста проблеми и разправии.
Ще се радвам ако дадете повече информация по въпроса.

Здравейте и благодаря за оценката на сайта .

Относно сметките, те стават ваша грижа от момента на влизане в сила на постановлението за възлагане, което обичайно не съвпада с влизането във владение в имота. Това ви засяга в случай, че в последствие доброволно ви предадът владението. Ако ви въведе съдебен изпълнител, с протокола от въвода удостоверявате пред монополистите, без те да могат да ви възразят точно от коя дата да започнат да се начисляват сметки на ваше име.
Факт е че не искат да откриват нова партида, когато сме влизали в разговори на тази тема обяснението е било, че няма счетводно, как да го направят, но в самата партида се отбелязва от коя дата са задълженията на новия собственик и той заплаща само тях.
Като цяло с топлофикация и вик нещата минават леко, обичайно от електрорзпределителното дружество създават грижи от позицията на силата /трябва да се плати иначе не можем да възобновим захранването/, но нямат основание, разчитат на това, че сумите са малки и хората няма да се разправят попритиснати и от моментаната нужда от електричество в имота.
Ако човек знае какво прави и е подготвен, не би трябвало да му отнеме повече от два работни дни да си оправи нещата, като разбира се може и да се проточи с електроразпределителя, тогава е въпорос на сметки, кое е по изгодно да се плати на електрото за да пуснат тока или да се разправяте, ако няма да ползвате имота на момента и разполагате с време.
Естествено, ако сте под наем и не можете да ползвате имота, защото неправомерно ви лишават от ел. енергия, спокойно можете да заведете иск за Х време стойността на наема + причинени нематериални вреди, което намерение ще ги стресне определено, вече е изпробвано и работи, защото е напълно основателно.

Всичко изброено важи не само при публичните продажби, както споменахте няма логика някой да иска от вас да платите изразходавното от някой друг и неспособността на въпросното дружество да си събира задълженията.

Поздрави и успех,
в случай на нужда сме на линия

Да допълня поста си,
реално приемайте нещата така, суми за задълженията на стария собственик няма, как да се изискват от новия. Единствения конфликт, който може да възникне е за периода от: влязло в сила постановлението за възлагане до реалното овладяване на имота от новия собственик, където новия трябва да удостовери с документ, кога е влезнал в имота.

Благодаря за бързите и точни отговори.
Но това се оказва, че ще ми бъде най-малкия проблем.
Ще открия нова тема "съпружеска общност" за да запозная читателите на форума с този казус и евентуално да предпазя някои от тях от това което можеше да се случи ако не бях се усетил на време.
Още веднъж Благодаря.