Изравнителна сметка за парно на имот продаден на търг

[rosidon]

Здравейте, имам следния въпрос:
Предстои ми въвод във владение на имот, купен от публична продажба. От предишни публикации разбирам, че сметките за парно, ток, вода са за сметка на новия собственик от момента на въвода. Питането ми е относно изравнителните сметки за парно, които престигат чак лятото – каква е практикаата и как се процедира с тях. От сайта на топлофикация прочетох, че при откриване на нова партида на новия собственик е необходимо да се представи нотариално заверен споразумителен протокол, в който стария собственик е съгласен тази изравнителна сметка да е за негова смета. Ако няма представен такъв нотариално заверен споразумителен протокол, в самото заявление за откриване на нова партида /то е по образец на топлофикация/ има точка, в която се казва че новия собственик се задължава с тази изравнителна сметка.
Старият собственик няма да се съгласи да подпише такъв портокол, още повече и нотариално заверен.
Как се процедира в случая и какво е удачно да се направи, защото все пак това са сметки на стария собстеник и следва той да си ги плати.

[jores]

Здравейте,
Вие започвате да дължите суми за изразходвана енергия от датат на въвода във владение.
Добро решение ще бъде ако организирате длъжностно засичане на топломерите и водомерите от момента на влизане във имота. По този начин неоспоримо ще имате данни за реланото дължимо от стария собственик.

Поздрави

[rosidon]

Благодаря за бързия отговор. Ще направя опит тогава в деня на самия въвод да извикам и служители на топлинното счетоводство да засекат показанията на топломерите, независимо от това, че показанията ще бъдат написани и в протокола за въвод.

А дали има практика от получените пари от проданта да се задържа някаква сума за такива последващо възникнали задължения. В моя случай първата възбрана на длъжниците е именно за неплатени задължения към топлофикация. Длъжниците обаче са си намалили отопляемата кубатура драстично и сега в зимния сезон плащат изключително малка сума, което предполага,че лятото ще има доста да се доплаща като изравнителна сметка.